Casa de Madeira Pré-Fabricada: Quanto custa e o que é?

Quer construir barato e rápido, com um material de alta qualidade e durável?

Você precisa conhecer o modelo de casa de madeira pré fabricada agora mesmo! Entenda mais sobre o modelo que está revolucionando o mercado de Arquitetura brasileiro e proporcionando inovação e moradias impressionantes e acessíveis para as pessoas.

O projeto de uma residência de madeira pré fabricada é planejada para entregar aconchego, bem-estar e são facilmente adaptáveis para os desenhos de moradia dos seus sonhos. Conheça melhor este modelo agora mesmo.

Afinal, o que é uma casa de madeira pré-fabricada?

No ramo de construção civil, todos os materiais que são produzidos antes, em fábricas, são chamados de pré-moldados ou pré fabricados. Esse é o caso da madeira pré-fabricada, que chega pronta para uso nas obras e é um material ecológico, certificado pelo IBAMA.

As casas de madeira pré-fabricada são feitas com paredes de madeira e as construtoras devem comprar as estruturas desse material prontas para serem montadas no terreno da construção. Como as pranchas da parede, pilares, janelas, etc.

O serviço que deve ser realizado durante a obra deste tipo de construção é o de acabamento final, encaixe de peças e detalhes estéticos.

Há também os importantes procedimentos de lixação e envernizamento de cada placa de madeira pré pronta no local da obra. Ideal usar vernizes à base de água pois são menos contaminantes e menos tóxicos.

Casas de madeira construídas pela Biohabitate

Quanto custa um cômodo de madeira?

Para pensarmos os custos deste tipo de obra, podemos fazer uma análise com o valor para a construção de um cômodo de madeira. Esse número pode ser referência para uma obra completa de uma residência com mais cômodos.

Quais são as melhores madeiras para área externa?

1. Cedro: Madeira flexível e versátil que pode atender com qualidade diferentes necessidades e objetivos de arquitetura e engenharia.
2. Eucalipto tratado: Opção econômica mas que não deixa de atender com qualidade as necessidades dos consumidores.
3. Teca: Muito utilizada na construção de móveis para áreas externas, mas também compõe projetos internos. É ideal para o ambiente externo porque esse tipo de madeira não exige produtos de revestimento ou proteção.
4. Jatobá: Apresenta maior valor agregado de mercado e é muito utilizada para pisos de decks de jardins e quintais, apresenta alta resistência, durabilidade e é simples de trabalhar com o material.
5. Pinus: Madeira de fácil manuseio e muito comum no mercado brasileiro, o Pinus está muito presente em rodapés, forros, andaimes, artigos de decoração e móveis (principalmente em mesas).

Os custos para construção civil ou bioconstrução são medidos pela área da obra, já que os preços são medidos pelo valor do m².

No caso das obras de madeiras, o valor pode girar em torno de R$ 950,00 para cada m² a ser construído.

Assim, um quarto pré fabricado de madeira com 10m², por exemplo, custará aproximadamente R$ 9.500,00 e levará até 20 dias para ficar pronto.

É importante destacar que esses valores variam bastante de acordo com a região, necessidade de materiais e mão de obra dos prestadores de serviço contratados.

Quanto custa o projeto de uma casa de madeira pré-fabricada?

Os custos para o projeto de uma casa levam em conta mais elementos do que apenas o custo do m² e devem atender a uma série de requisitos de planejamento e organização em Arquitetura e Engenharia.

Os serviços para desenho do projeto/planta, nível de dificuldade de intervenção no terreno em que se vai construir, ou o quanto será necessário mudar no espaço caso seja uma reforma, quantidade de mão de obra necessária, custos com matéria prima (neste caso a madeira), além da compra dos móveis e outros objetos de uso interno e de acabamentos..

Um projeto completo de construção com madeira pré-moldada deve levar em conta a execução dos serviços de acabamento, envernizamento, lixação, transporte e armazenamento do material.

Qual a melhor madeira para fazer uma casa pré-fabricada?

A madeira de tipo maciça é a mais indicada e adequada para projetos de residências pré-fabricadas.

A parede em madeira maciça apresenta mais densidade, portanto mais resistência.

Não é interessante utilizar materiais em várias camadas como compensados ou aglomerados, que são frágeis e pouco resistentes.

A madeira maciça apresenta mais segurança para toda a obra e vai suportar o trabalho e manuseio sem causar prejuízos.

4 Tipos de Madeira Para Embelezar Sua Construção:

Importante que sejam de origem certificada, de manejo sustentável ou madeiras de demolição.

• Aroeira: Com coloração rosada e superfície bastante lisa, é interessante para os assoalhos da residência.
• Carvalho: Tipo de madeira flexível e de fácil adaptação, pode ser encontrada nas cores vermelho e branco e é muito resistente a umidade.
• Cerejeira: Uma das madeiras mais caras do mercado, mas apresenta acabamento fino e elegante para suítes e banheiros. Disponível nas colorações amareladas, com muito brilho e claridade.
• Cumaru: Ideal para ambientes com aspecto mais rústico, com coloração castanho claro e altos níveis de resistência e durabilidade.

Investir em um projeto de madeira maciça é a certeza de uma entrega de sucesso e que vai superar expectativas em qualidade, criatividade e beleza dos projetos.

Como construir com madeira gastando pouco?

Um elemento fundamental para qualquer projeto de construção é a organização e o planejamento que devem ser praticados desde o começo da obra.

Aqui, a frase “tempo é dinheiro” é uma constante e qualquer atraso pode ser prejudicial.

Além de pensar nos prazos, o planejamento das compras também é essencial, já que é importante prestar atenção nos custos dos fornecedores e procurar por ofertas e promoções.

Outro ponto chave é a escolha da matéria prima.

As casas de madeira pré-fabricada são atraentes opções pois os custos envolvidos são reduzidos e o tempo de trabalho também, o que reduz custos com as diárias dos pedreiros e construtores.

Construções com madeira pré-fabricada

Obras completas e impressionantes mesmo para orçamentos reduzidos podem ser desenvolvidas quando o material escolhido é a madeira maciça pré-fabricada.

A construção deste tipo de casa é feita para durar, entregar modernidade, conforto, aconchego e rapidez na obra.

As etapas de construção de residências pré-moldadas são bem definidas antes do começo da obra, o que garante ainda mais segurança e responsabilidade de entregar o combinado.

As três grandes etapas são: Execução da fundação e base da casa, construção de paredes e cobertura, instalação elétrica e hidráulica, finalização e acabamento.

Quais vantagens da madeira pré-fabricada?

Como esse tipo de construção ainda é pouco explorado no Brasil, é importante destacar as vantagens de se construir casas de madeira pré-fabricada, mesmo em território tropical.

Essa modalidade de construção é muito difundida nos Estados Unidos e em países europeus porque apresenta uma excelente relação custo benefício, praticidade e rapidez para construir (encaixe de peças que já estão prontas!).

Além disso, as construções são entregues com muita elegância e sofisticação. O padrão de qualidade é altíssimo e a estética visual rústica pode ser muito bem explorada.

Muito semelhante às obras de alvenaria, a madeira pré-fabricada apresenta ainda mais vantagens em relação a esta técnica de construção.

• Sustentabilidade: a madeira maciça certificada é legalmente reconhecida pelo IBAMA e seu uso para construções é permitido e controlado pelo órgão governamental;
• Rapidez e limpeza da obra: esqueça aquela dificuldade com sujeira por todos os cantos, poeira e lugares sujos. A madeira vai sofrer poucas intervenções e o terreno vai ficar mais fácil de limpar e organizar;
• Lliberdade criativa: esse material permite que a imaginação vá longe e o desenho do projeto alcance diferentes ideias e desejos dos clientes. É muito flexível e de fácil adaptação. Quase zero limitações;
• Velocidade: construir com madeira pré-fabricado é mais rápido porque o material já sai praticamente pronto da fábrica, com pouca necessidade de manutenção quando chega no terreno da obra. A logística ajuda bastante nesta etapa e pode atender a “pressa” das obras sem deixar de entregar qualidade;

Quais desvantagens da madeira pré-fabricada?

Considere colocar na balança os pontos negativos da utilização de madeira pré fabricada para construção residencial, pois mesmo que sejam poucos, eles ainda existem. Saiba quais são as desvantagens de utilizar essa técnica para a obra dos seus sonhos.

• Parcelamento: como essa modalidade é pouco explorada e difundida no Brasil, o país ainda não oferece possibilidade de financiamento para esse modelo de construção. Nenhuma linha de crédito habitacional aceita a madeira pré-fabricada, como acontece com as casas de alvenaria;
• Telhado: esse é um ponto relacionado ao quanto o projeto pode ser adequado ou não. Infelizmente nem todos os aspectos e estruturas da casa pré-fabricada em madeira maciça serão personalizáveis e de fácil adaptação. Como é o caso do telhado, que deve ser sempre pensado para encaixar perfeitamente na estrutura pré-moldada de madeira;

Qual a diferença entre casa pré moldada e casa de tijolo cerâmico com concreto?

A casa de concreto leva mais materiais e estruturas para ser construída por completo.

A madeira pode aparecer neste tipo de obra, mas como detalhe ou para a elaboração de móveis e decoração.

São as populares “casas de alvenaria” com tijolos, blocos de concreto, cimento, vigas e pilares com ferragem e concreto.

A casa de concreto é completamente construída desde o começo pelos pedreiros, diferente da casa pré-moldada em que as peças chegam da fábrica e o principal trabalho é o de encaixar as peças dentro da estrutura desejada e aplicar a finalização e acabamento.

No caso das casas pré-fabricadas, há menos material envolvido. Bem como menos tempo e necessidade de mão de obra.

Qual a diferença entre madeira de lei e a comum?

A madeira comum é menos resistente, com pouca densidade e é mais suscetível a destruição por insetos e fungos. É mais barata e o tempo de crescimento é mais rápido.

A madeira de lei, também conhecida como madeira nobre, são madeira mais densas e pesadas e, portanto, mais resistentes e menos suscetíveis a ataques de fungos e insetos.

Podem ser utilizadas para instrumentos musicais, móveis e artigos de luxo.

Tipos de Madeira Maciça:

• Mogno
• Itaúba
• Cumaru
• Pinho

Cada madeira possui especificidades e diferentes resistências, e o profissional responsável pela obra deve trabalhar com muita responsabilidade e cuidado para cada tipo de madeira a ser utilizado no projeto.

Como saber se a madeira é de qualidade?

A certificação legal e ecologicamente correta do IBAMA é um dos primeiros indícios de que a madeira é de boa qualidade e de procedência legalizada.

Visualmente, é interessante observar o quanto a superfície é lisa ou áspera, se há bordas lascadas no material, presença de manchas, arranhões, amassados ou marcas de poeira.

Como construir um cômodo gastando pouco?

Um elemento fundamental para qualquer projeto de construção é a organização e o planejamento que devem ser praticados desde o começo da obra.

As casas de madeira pré-fabricada são atraentes opções pois os custos envolvidos são reduzidos e o tempo de trabalho também, o que reduz custos com as diárias dos pedreiros e construtores.

Dúvidas Frequentes: Alguns leitores nos mandaram, irei deixa-las aqui.

Já fizemos mais de 100 casas ao longo dos 20 anos da Biohabitate utilizando somente madeira, contudo é sempre comum algumas perguntas que irei deixar logo a baixo!

Inclusive, meu nome é Flavio Duarte! Com certeza, caso você tenha qualquer dúvida pode entrar em contato conosco que iremos te auxiliar!

Quanto custa mil tijolos?

Cada tipo de tijolo apresenta um preço de custo específico. Confira os valores médios dos tijolos:

• Tijolo de cerâmica de 6 furos: R$ 700,00
• Tijolo de 8 furos: R$ 850,00
• Tijolo de 9 furos/Bloco cerâmico: R$ 920,00
• Tijolinho comum: R$ 290,00